Pożyczka na remont domu i mieszkania - na jakie wydatki trzeba się przygotować?

Zakup nowych mebli, sprzętów AGD i RTV nie należy do najtańszych. Pożyczka na remont umożliwia zaaranżowanie przestrzeni dokładnie w taki sposób, o jakim marzymy. Przed decyzją warto jednak zastanowić się, jaki rodzaj wsparcia finansowego wybrać i ile pieniędzy faktycznie pochłonie remont. Informacje o tych i wielu innych aspektach znajdziesz w poniższym artykule.

Pożyczka na remont czy kredyt hipoteczny? 

Już na pierwszym etapie rozważania o robieniu remontu domu lub mieszkania, powinniśmy pomyśleć o sposobie sfinansowania takiej inwestycji. Zasadniczo opcje są dwie - możemy wziąć kredyt lub pożyczkę na remont. Obydwie formy mogą występować w formie celowej, np. pożyczka na remont domu lub przeznaczona na dowolny cel.

Kredyt na remont będzie dobrym rozwiązaniem, jeśli potrzebujemy większego kapitału. Dotyczy to zwłaszcza gruntownych modernizacji domów. Koszty takich operacji mogą sięgać kilkudziesięciu tysięcy złotych, a czasem nawet więcej. Kredyt może też być lepszym rozwiązaniem w sytuacji, gdy chcemy połączyć dwa cele wydatkowe - zakup nowej nieruchomości i jej wyremontowanie. Wówczas w niektórych bankach można ubiegać się o kredyt hipoteczny z rozszerzonym kosztorysem remontowo-modernizacyjnym.

Tymczasem szybka pożyczka remontowa będzie ciekawszą alternatywą, gdy koszty nie są aż tak wysokie i gdy zależy nam na otrzymaniu dodatkowych środków w krótszym czasie. To świetny sposób, jeśli rozważamy zmianę aranżacji danego pomieszczenia, np. remont kuchni, łazienki czy salonu.   

Jaka pożyczka na remont będzie najbardziej opłacalna?

Przy wyborze wsparcia finansowego warto zwrócić uwagę na parametry poszczególnych ofert. Zaleca się spojrzeć przede wszystkim na następujące czynniki:

• całkowity koszt pożyczki,  
• czas potrzebny na rozpatrzenie wniosku i otrzymanie gotówki, 
• elastyczność dopasowania liczby i wysokości rat.

Ile kosztuje remont mieszkania lub domu? 

Jeśli podjęliśmy wstępną decyzję o sposobie pozyskania pieniędzy na remont, to musimy jeszcze ustalić jakiej sumy potrzebujemy. Ile kosztuje remont mieszkania, a ile domu? Ile trzeba zapłacić za odnowienie kuchni lub łazienki? Na te pytania, niestety, nie ma jednoznacznych odpowiedzi. Każdy remont jest inny i wymaga podjęcia innych czynności. Aby obliczyć wysokość pożyczki na remont mieszkania, warto przeanalizować i zsumować poszczególne koszty, takie jak:

• skuwanie płytek ściennych i podłogowych - 40 - 60 zł / m2, 
• zrywanie tapet - 7 - 12 zł / m2,
• naprawa ubytków i pęknięć ściennych - 15 - 20 zł / m2,
• gruntowanie ścian - 4 - 6 zł / m2,
• układanie glazury - 80 - 120 zł zł / m2,
• kładzenie gładzi gipsowych - 25 - 40 zł / m2,
• malowanie ścian i sufitów - 10 - 25 zł / m2,
• montaż paneli podłogowych - 25 - 35 zł / m2. 

Oczywiście powyższe ceny to jedynie kwoty uśrednione. To, ile kosztuje remont mieszkania lub domu, zależeć będzie od trzech głównych czynników:

• faktycznego zakresu remontu, napraw, modernizacji (wraz z metrażem),
• rodzaju używanych materiałów, surowców i montowanych sprzętów - najprostsze panele podłogowe można znaleźć w cenie 15 zł / m2, ale te z prawdziwego drewna, będą kosztowały kilkukrotnie więcej,
• marży firmy budowlano-remontowej i lokalizacji - koszt remontu będzie naturalnie droższy na terenie Warszawy i innych metropolii w porównaniu do rejonów mniej zurbanizowanych.

A ile zapłacimy za remont łazienki lub kuchni?

Najczęściej realizowane remonty mieszkania lub domu to modyfikacje wyglądu poszczególnych pomieszczeń - głównie kuchni lub łazienki. To właśnie na te cele tak często sięgamy po pożyczkę na remont. Wyliczenie tych kosztów, podobnie jak w powyższym wypadku, zależy od zakresu wykonywanych robót, rodzaju powierzchni, stosowanych materiałów wykończeniowych i marży firmy remontowej.

Ile kosztuje remont łazienki? Orientacyjna cena remontu łazienki wynosi od  10 000 do 20 000 złotych. W takim budżecie zmieści się położenie nowej glazury i kafelek, wymiana pralki, kabiny lub wanny i ceramiki użytkowej, a także inne pomniejsze udogodnienia.

Podobny lub trochę większy budżet można wstępnie przypisać do remontu kuchni w domu. Przy remoncie kuchni jest więcej czynników, które mogą zmniejszyć lub zwiększyć łączną sumę wydatków. Przede wszystkim kluczowe znaczenie mają sprzęty kuchenne: lodówka, piekarnik czy zmywarka. Ich zakup już sam w sobie może kosztować ponad 10 000 złotych.  

Październik, 2016